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Bao Minh Industrial Park宝明工业园区 
价格:
$82.00
产品详情
所在区域: 南定省 面积: 50 公顷
租金: 82美元/㎡/50年 类型: 国家级工业园
优惠政策: 2免4减半 特色: 可接受排污行业

亮点:

一、工业污水100%收集和处理,可接收排污量大的行业;

二、稀缺面积50公顷先到先得;

三、优惠政策:享受2免4减半企业所得税优惠;

四、实力开发商:宝明工业区基础设施投资股份公司;

五、位置便利:位于主要经济轴上,贯穿北部6个省市,连接主要经济中心和工业集中地区;

六、劳动力充足,第二区底薪(约¥1200左右/月)

七、土地租金优惠:85美元/㎡/至2060年

八、园区内有专家宿舍和员工宿舍等生活配套设施。

招商微信:17187520678


概况:

面积:宝明1区165.5公顷(租满);扩大区50公顷(招商中);宝明2区400公顷(2023年开始)。

宝明工业区(BaoMinh)扩建区位于主要经济轴上,沿北海岸地区贯穿广宁、海防、太平、南定、宁平、清化等6个省市,与重要的交通要道如5国道、37国道、39国道、21国道、河内-海防公路和省道,连接主要经济政治中心地区和工业集中地区。

工业园区的规划目标是建设具有国际标准技术基础设施的现代化工业园区和城市区域,以绿色和可持续的标准为企业、投资者和居民的生产和经营活动创造一个有凝聚力和高效的环境。并且是来自世界各地投资并蓬勃发展的领先公司的可靠合作伙伴:宝明纺织股份公司,南定林产股份公司,(越南)裕伦纺织有限责任公司,越南盛泰服装责任有限公司,宝明盛泰服装责任有限公司,越南Padmac 有限责任公司, Junzhen 有限责任公司,盛泰纺织(越南)股份公司,盛泰棉纺织(越南)有限公司,越南 Sumi 布线系统有限责任公司,越南北约桭泰织造有限责任公司,南定 Ramatex 工业有限责任公司。


基础设施

交通

宝明所有工业区得到规划、设计,确保工业区内部交通与功能区有良好的连接,以及连接外部住宅区、市区、港口的便利交通系统。各路线宽从17.5米至41米不等,很多绿化带,环保景观。


电力及能量供应

宝明工业区一区电源供自国家电网程川和懿安两个110/35KV变电站宝明工业区二区电源供自太平热力发电一厂和二厂,总功率1,800MW。工业区设有中间变压器110/22KV-3x40MVAx3阶段宝明工业区有规划提供天然气、锅炉基础设施,以满足有需求的投资商生产经营。


水源供应

宝明工业区一区供水厂功率为40000m³/天,水源来自于昌江和桃江。太平宝明工业区供水厂总功率80000m³/天,水源来自于茶理江。


污水处理

工业区有污水集中处理系统,工业污水100%收集和处理。建立废水再利用系统,达污水处理后的50%以上。

南定宝明工业区一区的污水处理站功率是∶30000m³/天

太平宝明工业区二区的污水处理站功率是50000m³/天


通讯系统

宝明工业园区建有通信和电信基础设施系统,确保可满足与越南的市区一样相对高标准的需求。

生产成本

1

土地租金

从82USD/㎡起(未含增值税10%)

2

租地年限

2060年12月14日

3

付款方式

地租分三期支付

一期∶原则合同签订后,定金合同总租金的30%

二期∶收到国家主管部门的投资执照/商业登记后,签订正式的土地租赁合同并支付总土地租金的60%

三期∶收到土地使用权证明后,投资者有责任全部付清。

4

基础设施维护费

0.5USD/㎡/年(未含增值税)2次/年支付(前6个月1月支付,后6个月7月支付)

5

非农地使用税

根据南定省人民委员会的单价(约150 美元/公顷/年)。

6

生活净水:12,500/m³

生产净水:8700 越盾/m³ 到 11.440 越盾/m³

7

污水处理和

排污单价

生活污水价格:从14,300 VND/m³ 到15,500 VND/m³(从 0.62美元/m³到 0.67美元/m³)

生产污水价格:从27,350 VND/m³到 28,095 VND/m³(从 1.18 USD/m³到1.22 USD/m³)

污水经厂区处理后,达到B 级排水标准,进入工业区废水处理站前,排放价格:1500 越盾/m³(0.065USD/m³)

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